Мы занимаемся 3 основными видами:

Управление посуточной арендой — организация заселения гостей на короткий срок, контроль проживания, уборка после выезда и решение бытовых вопросов при необходимости.

Управление среднесрочной арендой — поиск арендаторов на срок от 1 до 4 месяцев и сопровождение проживания.

Управление долгосрочной арендой — подбор арендаторов и полное сопровождение аренды на срок от 6 до 11 месяцев.

1. Подписание договора доверительного управления.
2. Предоставление доступа к календарю занятости объекта (RealtyCalendar).
3. Возможность онлайн-наблюдения за входной зоной через установленную камеру.
4. Ежемесячная финансовая отчетность и выплата прибыли собственнику.

RealtyCalendar — это сервис, который позволяет собственнику в режиме онлайн отслеживать загрузку своей недвижимости. В календаре отображаются даты бронирований, стоимость проживания, сроки заезда и выезда гостей.

Цветовая разметка помогает быстро ориентироваться в статусе объекта:

— забронированные даты отмечаются отдельным цветом;

— даты, зарезервированные под технические работы, также обозначаются в календаре.

При необходимости собственник может самостоятельно заблокировать даты для личного использования квартиры.

Запуск объекта включает установку системы дистанционного заселения, проведение инвентаризации, генеральную уборку и профессиональную фотосъёмку. Также мы организуем установку камеры над входной дверью, чтобы собственник мог в любое время проверить соответствие фактической загрузки объекта данным в системе RealtyCalendar.

В конце каждого месяца мы формируем подробный отчёт по объекту. В нём отражаются статистика загрузки, общий оборот средств, все расходы по объекту, вознаграждение управляющей компании и итоговая чистая прибыль собственника.

В среднем такие расходы составляют около 10–20% от оборота объекта.